Fracc 4 Calle Del Canal Parc 44 Casa Patio, Riviera Nayarit, NAYARIT

About Fracc 4 Calle Del Canal Parc 44 Casa Patio

Casa Patio - Propiedad con Potencial Comercial y de DesarrolloOportunidad de inversion en una de las zonas con mayor crecimiento y proyeccion de la ciudad. Casa Patio es una propiedad de una sola planta que anteriormente opero como cerveceria, lo que le otorga una estructura abierta y versatil, ideal para reinventarse en multiples conceptos.Actualmente se encuentra en obra negra, ofreciendo la libertad de disenar y adaptar el espacio completamente a tu vision: desde una residencia privada con amplio patio y concepto abierto, hasta un proyecto comercial o de uso mixto. La propiedad cuenta con: Amplio espacio central tipo open concept Dos áreas independientes que pueden funcionar como recámaras, oficinas o consultorios Área proyectada para baño completo Distribución en un solo nivel para fácil adecuación Terreno con potencial para expansión o rediseño total Gracias a su ubicación estratégica en zona de constante desarrollo, esta propiedad no solo funciona como casa habitación o negocio, sino que también representa una excelente oportunidad para desarrolladores que buscan construir condominios, locales comerciales o un proyecto de mayor densidad (sujeto a normatividad). Ideal para: Restaurante, cafetería o cervecería boutique Oficinas o consultorios Concepto comercial creativo Proyecto de condominios Residencia privada con gran patio interior ENGLISH*** Casa Patio - Prime Investment & Development Opportunity Located in one of the city's fastest-growing and high-demand areas, Casa Patio presents a rare opportunity for investors, developers, or visionaries ready to transform a versatile space into something exceptional. Formerly operating as a brewery, the property features an open-concept layout that naturally lends itself to creative commercial or residential reimagining. Currently in shell condition (unfinished construction), it offers the perfect blank canvas to customize finishes, redesign the layout, and maximize its potential according to your project goals. Property Highlights: Spacious open-concept main area Two additional rooms adaptable as bedrooms, offices, private suites, or consulting spaces Projected full bathroom area Single-level construction for functional and flexible design Lot with potential for expansion or full redevelopment Thanks to its strategic location in a rapidly developing zone, this property is ideal not only as a private residence or boutique business, but also as a development opportunity for condominiums, mixed-use projects, or commercial spaces (subject to local regulations). Ideal For: Restaurant, café, or craft brewery concept Offices or consulting spaces Creative commercial venture Condominium development Private residence with generous patio space

Listing Map