2226 Carr A Barra De Navidad Km 9.5 601 Xalli, Puerto Vallarta, JALISCO

US $1,325,000

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3

Beds

3

Baths

2,780

Square feet

(Property Size)

About 2226 Carr A Barra De Navidad Km 9.5 601 Xalli

NEW, BETTER PHOTOS COMING SOON!Welcome to Xalli 601!This wonderful 6th floor 3 bed / 3 bed condo features an open-concept living space with high-end finishes, a spacious living room, dining area, custom wet bar, and a nicely equipped gourmet kitchen. The impressively large 40+ foot wrap-around terrace provides gorgeous views of the jungle, beach, city lights, and ocean, and is furnished with plenty of seating to enjoy the sea breezes, panoramic views, and frequent sightings of whales and dolphins. This home is being sold fully furnished and includes a parking space and a storage unit. It also includes a number of upgrades (CLICK MORE):" Custom wet bar w/ wine fridge and beverage cooler " Kitchen island modified to include additional storage " 2nd 30" convection oven added to kitchen island " Window screens installed for all sliding doors " Lighting dimmers added throughout the condo and terrace " Connected to backup emergency electrical generator " Multiple USB power outlets installed in the bedrooms " Custom black-out blinds installed in all bedrooms. Wiring for optional sunscreen blinds in bedrooms and living room " Custom closet added to 3rd bedroom " Wireless Sonos 5.1 surround sound speaker array in living room " Iron entry gate to allow for breeze flow-through Completed in 2023, Xalli is part of an exclusive oceanfront gated neighborhood nestled along the South Shore of Puerto Vallarta, ~15 minutes South of the Romantic Zone. Xalli residents enjoy access to the Xalli Beach Club (saltwater pool, spa, beachside lounge chairs, daybeds, and firepit) and a residents-only rooftop with a gym, sundeck, and 25 meter lap pool - all with a beautiful panoramic view. Xalli also features 2 on-site restaurants: Amixtli (beachfront) and Tapazolli (which includes a wine and coffee bar). Both have seating, but also offer delivery of food and drinks to the units and rooftop pool! Owners receive a 10% discount at the restaurants. Xalli has a water filtration system for the building, a backup diesel emergency electrical generator (to which this unit is connected), and its own water cistern (holds water in case the building were shutoff from water for a temporary period). Xalli 601 is a must see! It's a great condo in an up-scale development with impressive amenities. <p> ¡Bienvenidos a Xalli 601! Este maravilloso condominio de 3 habitaciones (cada una con una cama tamaño king) / 3 habitaciones en el sexto piso cuenta con un espacio habitable de concepto abierto adornado con acabados de alta gama, una amplia sala de estar, comedor, área de bar personalizada y una cocina gourmet con dos hornos y todas las comodidades que requiere un entusiasta culinario. La impresionante terraza de más de 40 pies ofrece magníficas vistas de la jungla, la playa, las luces de la ciudad y nuestra hermosa Bahía de Banderas, y está ampliamente amueblada con una mesa de comedor y muchos asientos para disfrutar de la brisa del mar, las vistas panorámicas y los avistamientos frecuentes. de ballenas, delfines y rayas debajo. Esta casa se vende completamente amueblada e incluye una plaza de aparcamiento y un trastero. También incluye una serie de actualizaciones: " Bar húmedo personalizado con refrigerador para vinos y bebidas " Isla de cocina modificada para permitir almacenamiento adicional " Se agregó un segundo horno de convección de 30" a la isla de la cocina " Se instalaron mosquiteros en todas las puertas corredizas. " Se agregaron atenuadores de iluminación en todo el condominio y la terraza. " Generador eléctrico de emergencia de respaldo instalado " Múltiples tomas de corriente USB instaladas en los dormitorios " Persianas opacas personalizadas instaladas en todas las habitaciones. Cableado para persianas de protección solar opcionales instaladas en dormitorios y salón. " Armario personalizado agregado al tercer dormitorio " Lavadora y secadora LG de alta capacidad y segundo refrigerador instalados en el cuarto de servicio " Conjunto de altavoces inalámbricos con sonido envolvente Sonos 5.1 instalados en la sala de estar " Puerta de entrada de hierro instalada para permitir el paso de la brisa. Xalli Los Arcos, es el edificio más nuevo y definitivo de la prestigiosa comunidad Sierra del Mar Los Arcos. Terminado en 2023, Xalli es parte de un exclusivo vecindario cerrado frente al mar ubicado a lo largo de la costa sur de Puerto Vallarta, a unos 15 minutos al sur de la Zona Romántica. Los residentes de Xalli disfrutan de acceso al Xalli Beach Club, que incluye tumbonas junto a la playa, tumbonas y una prístina piscina infinita de agua salada, spa y brasero con vista al océano y su prístina playa aislada. El edificio también cuenta con una azotea exclusiva para residentes que incluye una sala de estar con TV y barra de sonido, un gimnasio bien equipado con aire acondicionado, un solarium y una piscina de entrenamiento de 25 metros, y todo esto con posiblemente una de las mejores vistas panorámicas de todo Puerto ¡Vallarta! Por último, pero no menos importante... satisfaga sus antojos culinarios en los 2 restaurantes del hotel: Amixtli y Tapazolli, que también cuenta con una barra de vinos y cafetería. Tenga en cuenta que Amixtli ofrece asientos en el restaurante, pero también entrega de alimentos y bebidas tanto a las unidades como a la piscina de la azotea. Xalli 601 es una visita obligada. Este condominio es una maravillosa casa tropical en un retiro de lujo con comodidades impresionantes.

Property View

Primary View Ocean

Features of 2226 Carr A Barra De Navidad Km 9.5 601 Xalli

MLS® # 30801
USD US $1,325,000
CAD CA $1,786,961
Mexican Pesos MX $22,678,965
Bedrooms 3
Bathrooms 3.00
Full Baths 3
Construction Property Size 2,780
Year Built 2023
Type Condos
Status Active
Price/Square Foot $477

Community Information

Address 2226 Carr A Barra De Navidad Km 9.5 601 Xalli
Location Beachfront
Zone Puerto Vallarta
Area South Shore
Community Sierra Del Mar
State JALISCO

Unit Amenities

Appliances Dishwasher, Microwave, Refrigerator/Freezer, Washer, BBQ, Wine Cooler, Washer/Dryer Hookups
Appliances: Oven Gas
Appliances: Range Electric
Fireplace No
# of Stories 1
Furniture Furnished
# Units in Develop 25
Unit # 601
Devices Ceiling Fans, Water Purification
Air Conditioning Mini-Split
Water Heater Gas

Common Amenities

Amenities 24 Hours Security, Elevator, Gym, Pool, Pool Heater, Security Guard, Beach Club, Fire Pit, Spa, Beach Access
Parking Parking on Property
Is Waterfront Yes
Has Pool Yes

HOA Information

HOA Fees (MX Pesos Monthly) $22,082
HOA Info Building Insurance, Common Area Electric, Common Area Maintenance, Gym, Pool Maintenance, Maid service

Additional Information

Date Listed February 6th, 2024
Days on Market 18
Property Name Xalli
Pre-Construction No
Pet Friendly Yes
Days on Market 19

Listing Map

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